SEEDS西日暮里

  • 東京都足立区扇三丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,280万円
57.6万円/㎡
相場
3,093万円
54.3万円/㎡
2,156
2,780
3,405
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,405万円
48.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
SEEDS西日暮里
3,280万円（57.6万円/㎡）/ 9階 / 56.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,280万円57.6万円9階 56.96㎡ 2LDK東
2024/03/033,300万円59.4万円4階 55.6㎡ 2LDK南
2023/09/243,480万円62.6万円4階 55.6㎡ 2LDK南
2023/09/084,180万円57.0万円9階 73.27㎡ 3LDK南東
2023/08/243,580万円64.4万円4階 55.6㎡ 2LDK南
2023/08/244,280万円58.4万円9階 73.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、足立区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は足立区の平均と比較して1.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
足立区
56.9万円/㎡
前年比+11.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名SEEDS西日暮里
所在地東京都足立区扇三丁目
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩2分
築年月1992年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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